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博天下黑平台_潘石屹谈长租公寓:即使租金再翻一番也是亏本的

2020-01-11 13:16:51 阅读量:3778 作者:匿名

博天下黑平台_潘石屹谈长租公寓:即使租金再翻一番也是亏本的

博天下黑平台,8月19日消息,SOHO中国董事长、联合创始人潘石屹和比亚迪公司董事局主席王传福相聚深圳潘谈会。被问及在园区做长租公寓的前景时,潘石屹表示:“不到1%的租金回报,租房的价格再翻一番还是亏本的。”

在会上潘石屹表示:“对长租公寓的建议,在现有的情况下我不建议你去做,原因很简单,就是你一定会有银行贷款,你如果是从银行贷款来的利息,按照银行的基准利率是4.9%,你可能4.9%拿不到,得5%、6%,你把款贷过来建成公寓,你租出去,你的回报率最高超不过1%,所以这个生意是亏的。这就是我对你的建议,我们做了20多年房地产,反复算这个帐,生意一定要能算得过来帐才可以做。”

另外,潘石屹也给出了对最近北京房租上涨事件的看法:“最近在北京发生了一件事情,就是公寓的租金价格在涨,政府很紧张,对此提出了批评,已经批评了一段时间,本来我应该到微博上写上一句话,可是我没有写。不到1%的租金回报,租房的价格再翻一番还是亏本的。所以我觉得做这个生意的过程中,一定要有一个指引,不能偏离这个指引,赚钱的事情去做,不赚钱的事情别去做。别跟好多创业者一样,以烧钱为荣,这是一条不归路。”(财经 邓书婷)

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