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中国住房空置率达28%,如果空置税来临,炒房客好日子就到头来

2019-11-08 07:56:38 阅读量:2431 作者:匿名

小粥

买房是家庭现在需要考虑的一个问题,但你会发现,当你看着大多数建筑时,你会发现许多建筑在市场开始时就卖完了,很快就会被抢购一空。从表面上看,你会觉得高房价是由当前的热点引起的。然而,你可以看看它。晚上,在许多住宅区,很少有家庭开灯,甚至一些建筑也大多是空的。如果你问入住率,你会发现它实际上很低。我们国家现在有多少房子?差不多吧?

在过去的两年里,一个词经常出现,那就是房屋空置率;根据相关报道,我们的房屋空置率在过去两年里达到了新高。根据《2015年5月全国城市住房市场调查报告》,中国主要城市的住房空置率总体水平在22-26%之间,而西南财经大学的空置率报告也显示,中国的空置率已经达到16%,甚至在其他小城市也达到了30%左右。总的来说,中国的空置率为26%,空置房数量约为7000万套。

但是,从数据来看,我国的住房空置率仍然很高,所以问题出现了,主要原因是什么?

事实上,这也与几年前有关,当时中国的房地产正处于全盛时期,整个房地产行业成为中国的支柱产业。许多投资者看到了它带来的商机,并一个接一个地加入进来,创造了大量从中受益的人。这也是房价持续上涨的原因。然而,投机者出租房屋的成本效益很低,这也是很多人宁愿出租房屋空置率的原因。

在过去的两年里,为了控制房价和稳定房地产市场,国家也相继出台了许多措施。其中之一是引入空置税的建议,这已成为许多人解决住房管制问题的寄托。空置税是多少?顾名思义,就是对被控制的房屋征税,主要是打击那些故意囤积房屋的投机者和囤积房产的常规开发商。

空置税问题并不新鲜,但仍处于讨论阶段。然而,如果中国真的开始征收这种税,投机者的投资成本将会高得多。如果是这样,许多人可能会开始大量出售他们的房屋,这无疑会给那些手中有许多空置房屋的投机者造成重大损失。而一些自己资金不足的投机租户,在开始寻求未来的利益时,拼命增加杠杆购买房子。到时候,我们将面临切断供应的风险。

然后问题出现了。你认为空置税的到来会影响房地产市场吗?如果你对空置税有什么好的意见和建议,你可以在评论区留言,用粥来讨论。

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